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Implantation urbaine

– un long ruban qui se déploie le long de la rue Arnolde en plan et en volume

  • en continuité avec le centre bourg existant
    • implantation à l’alignement
    • avec des discontinuités pour laisser deviner les arrières plans
  • avec une « inflexion », une « dilatation » au droit du bâtiment remarquable
    • reprise du schéma directeur
    • mais ouverture de l’angle pour adoucir et mieux accompagner le passant.
    • Traitement minéral qui joue ale matériau brique (bancs et pots en briques)
  • une ponctuation qui répond au tissu pavillonnaire, le long de la rue des Déportés.
  • Cœur d’ilot = des espaces verts hiérarchisés (filtres)

 

Architecture 

– des volumes simples et unifiés par une peau unitaire (briques ou enduits)

Et une richesse au niveau des ouvertures (paliers et logements balcons)

– La hauteur des bâtiments est volontairement réduite (R+1 et ponctuellement R+2 au pourtour de la placette) pour une meilleur intégration au tissu existant.

– L’utilisation de la brique comme marquage de l’espace public répond à la qualité de l’architecture locale : la brique , matériau pérenne à forte valeur ajoutée recouvre la placette et remonte sur les façades qui la bordent pour affirmer son existence.

Le « ruban » devient aussi un volume : les toits épousent les inflexions de l’implantation pour donner une image de la placette plus dynamique et plus douce.

Une architecture qui assure la transition entre le centre bourg et le pavillonnaire

Un vocabulaire différencié entre intérieur d’ilot (bois pour balcons et enduit) et rue (briques et enduit)

 

Fonctionnement

Accès à la Résidence : depuis la placette et un au Sud

  • locaux communs qui marquent l’entrée
  • espace Boites aux lettres et locaux Vélos

Accès aux Logements différenciés suivant les localisations. Tous les logements sont desservis depuis le cœur d’ilot

Pour les logements en R+2 qui donnent sur la placette : escalier intérieurs sur 3 desservant 3 niveaux (2 ou 3 logements par palier),

Pour tous les autres

Accès en RDC

Ou par un escalier extérieur sur un seul niveau, partagés entre deux logements. (Dans cette configuration, les R+2 ne sont occupés que par le haut des duplex)